大家好，我是明道其言。今天分享城市更新项目常见的七种融资方式和13个案例。话不多说，上干货。

城市更新实施主体可积极争取贷款、投资、债券、租赁、证券等各类金融资本，重点争取开发性金融机构大额长期资金支持，充分对接商业金融机构创新服务产品，满足城市更新资金需求。

5内保外贷

与纸质商业汇票相比，电子商业汇票在便利性与安全性上都具有优势，在流通性方面也是更高的，资金管理的有效性对银行和企业来说是有所提高的。

具体可分为两种业务类型，一是保贴对象为贴现人，即银行直接为申请贴现的企业提供商票保贴服务，申请贴现的企业也就是上游供应商，其利用在银行申请的商票保贴专项额度来获得信贷资金，对上游企业来说是一种应收账款融资；

【银行间交易商协会：1月债务融资工具发行金额6172亿元】

额度更高：单户最高总授信额度5000万人民币（1000万美金）

放款更快：全线上申请，最快1分钟放款

成本更低：按日计息，动态额度年化利率9%

还款灵活：最长3个月，3期或1期任选

而招商银行的商票通支持丰富的还本付息方式，能适应不同企业的资金需求。在供应链场景下，有着众多上下游供应商，它们经营业务不同，对资金的需求在许多方面也存有差异。

2融资租赁

加强与国开行、农发行等政策性银行合作，结合当地实际，在历史文化保护传承、老旧小区改造、园区提质、产业发展等方面开展全面合作，全力争取政策性银行的融资支持。

银行贷款

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