如家、汉庭、7天，曾经的经济快捷连锁酒店三剑客，现在呢，7天基本上已经没落了，没落的原因呢，是博涛集团现在已经在往中高端去发展，而7天的产品基本上产品设计以及维护运营已经不是他们发力的重点了，而如家还在保持原来的经济快捷酒店的投资性价比。汉庭酒店呢，在往轻中终端去发展。直播间的酒店投资人王总问我这个问题，如果是这三个品牌该怎么样去选择？

这条视频我从生意的角度去给你分析一下，如何去选择合适的酒店品牌？

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华东地区，简称“华东”。建国初期，华东区曾为中国六大行政区之一，为当时一级行政区，于1954年撤销，辖区相当于现在的上海、江苏、浙江、安徽、福建、山东和台湾等地，江西省当时属中南区。1961年，华东经济协作区成立，包括上海、江苏、浙江、安徽、江西、福建、山东等地，1978年后撤销。

华东的旅游资源也十分丰富，据最新的5A级景区数据，全国共有318个5A级景点，而华东共拥有99家5A级旅游景区，占比31%，可以说仅华东一个区域就占据全国5A级景区总数的三分之一，经济、旅游资源优势明显，因此吸引众多酒店集团前来布局，也引得一众品牌首店落子于此。

对比近两年新开业情况，三大酒管公司依然是上海酒店市场中流砥柱，其中华住酒店集团近两年年均开店量接近50家。具体到品牌维度，可以看出华住集团在上海新开业重点品牌是全季、汉庭；此外亚朵品牌近两年在上海新开业情况也较为不错，稳定在榜单前三的位置。最后，还能看出，近一年来，部分电竞品牌加速在上海开店，例如网鱼电竞、格林电竞等酒店品牌，其中网鱼电竞近一年在上海开店达12家，和亚朵齐头并进，仅次于汉庭，未来几年如能继续保持这一扩张速度，该品牌有望在存量维度追赶上布丁连锁等老牌酒店。

从存量角度看，格林豪泰目前是江苏省连锁酒店市场中翘楚品牌，以近500家存量规模排名第一，汉庭、尚客优紧随其后；当然还能看到，发源于江苏本土的酒店品牌—清沐能在一众巨头争夺赛中，达到还不错的门店体量，实属难得，也间接表明区域性品牌市场拓展过程中的韧性。

从目前数据来看，三大酒管（华住、锦江、首旅如家）存量优势在江浙沪连锁酒店市场是绝对的领先姿态，同时三大旗下的代表品牌也是目前江浙沪地区投资人重要选择，尽管如此，我们依然能看到每个省品牌阵营中的独特与不同，比如江苏有清沐，浙江有开元、雷迪森（浙江旅投），而且比起清沐，开元集团与头部几个酒店集团之间存量差距更小，“实力”更相近。此外，花筑作为民宿类品牌代表，目前来看，在浙江发展也算“顺风顺水”，门店数仅次于汉庭和全季两品牌，位居第三。

从新开业维度来看，华住确实将江浙沪视为发力的“宝地”，近两年来在浙江平均每年新开业接近百家，远超榜单其他酒管公司。另外，尚客优酒店集团在江苏与浙江两省开店情况差别明显，在浙江尚客优尚不能进入存量榜前十，而在江苏，尚客优一度排进前三，能与格林豪泰、汉庭等掰手腕，未来尚客优会不会在浙江加大布局力度，尚需观察。值得一提的是，因为浙江经济发达、消费水平高，所以引得像希尔顿、万豪等拥有众多奢牌的酒店集团近两年在浙江频频布局；最后，在浙江投资酒店，曼居、怡莱等品牌也值得重点考察，因为以上两品牌近两年来新开业势头良好，未来会不会成为市场中“黑马”，可继续保持关注。

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