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中航地产公司(中航地产股票最新消息)

2023-06-30 23:41分类:炒股经验 阅读:

保利地产的全资子公司以20.3亿元收购中航地产的地产业务。

12月5日晚间,中航地产(000043)与保利地产(600048)双双发布公告,明确中航地产注入保利地产的内容以及金额。根据公告内容,保利地产将以20.3亿元的价格为公司注入9个房地产项目,总建筑面积331万平方米。

中航地产在2016年年报中称,虽然自2014年末以来房地产市场整体平稳回暖,但受宏观经济增速放缓、人口结构变迁以及城市化速度逐步下降等因素影响,大多数城市需求仍乏力,特别是部分三四线城市,库存压力巨大。为积极应对行业发展趋势,公司拟出售房地产开发业务。

  对于当前市场走势,国盛证券认为,当前市场热点轮动较快,缺乏主线题材,且权重板块走势持续性不强,场外增量资金或仍在观望,指数短期上攻压力较大。同时高位人气股也出现分化,警惕其回落对市场短线情绪带来的负面影响。从中线题材看,2022年作为国企改革三年行动方案的收官之年,针对央企、各地国企的混改和重组的目标将加快推进,具有国企改革概念的个股或更受主力资金青睐,后市在选股方向上可有所侧重。操作上,宜以低吸为主,谨慎追涨,静待市场筑底完成。可关注电新、半导体、基建等板块的布局时机,或为当前行情下不错的选择。

从此中航集团开始其“去房地产化”道路,四年过去了,其走向告别的旅程已近尾声。

根据中航地产公告披露重组报告书,交易对手由保利地产调整为保利全资子公司广州金地和保利江西;原方案中贵阳中航地产70%股权、惠东康宏发展51%股权的其他股东尚未书面放弃优先购买权,故剔除上述两标的,交易价由23.23亿元降至20.3亿元。

可以看到,诸如中航里城、中航万科、中航地产、成都中航城等房地产平台或部分资产已成功出售,然而其它则远那么幸运。包括此次挂牌转让的苏州苏航置业的母公司——中航里城(香港)有限公司,也是面临了无人接盘的境地。

中航不得不加快地产业务的处置步伐,而2018年是其加速剥离的一年。据中航工业集团彼时表示,2018年将进一步优化业务结构,加快包括房地产开发业务在内的既定业务的退出。

同时,在2017年,中航地产又完成了中航城置业(上海)有限公司100%股权和子公司持有的深圳市深越联合投资有限公司27%股权出让。

中航剥离地产业务从2016年拉开序幕。当年,在不以房地产为主业的央企退出房地产业务的背景下,中航工业成为需要将房地产业务划转出去的央企之一;旗下中航国际在地产与酒店业务的投资企业包括中航里城、中航地产、中航国际瑞赛、中航万科等。

  3月22日,三大指数集体低开,沪指低开0.13%,深成指低开0.23%,创业板指低开0.30%。板块方面,油气、贵金属等避险板块走强,煤炭、钢铁、交运板块上涨,民航板块领跌,新冠检测、医疗服务等医药股表现低迷。港股开盘,恒生指数涨0.46%,报21319.19点;国企指数涨0.62%,红筹指数涨0.25%。

  市场人士指出,港股市场出现五大积极信号。第一,经济数据向好,投资者对于人民币资产的信心进一步增强,支撑了港股表现。第二,此前部分投资者对于中概股等资产的担忧情绪有所缓解,这也从侧面提振了港股投资者的信心。第三,香港本地疫情有所缓解。第四,美联储加息“靴子”落地,投资者对于港股资金面的担忧有所缓解。第五,港股此前已经大幅下跌,不少机构投资者认为优质标的已经调整到位。

  隔夜美股航空板块普跌,截止收盘,波音跌超3%,总市值较上一交易日减少40.91亿美元;东方航空跌超6%,总市值较上一交易日减少4.53亿美元。

  就在一个月前,波音刚刚披露了最新的财报,2021年第四季度公司实现收入147.9亿美元,同比下降3%,不及彭博一致预期的166.7亿美元;该季度公司毛利为-25.1亿美元,经营亏损为41.7亿美元,经营利润率为-28.2%,2020年同期为-52.6%,利润率改善主要由于737MAX恢复交付,但787延迟交付造成了影响。

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