上实发展：大股东拥有上海市崇明区团结沙地块、东旺沙地块8635.9万平米农业用地使用权；

土改股昨日在利好的刺激下飙升，以逼近3%的涨幅收盘，领涨两市。板块内龙头股纷纷大涨，亚盛集团(600108,股吧)、中弘股份(000979,股吧)、辉隆股份(002556,股吧)等五只个股集体涨停，海南橡胶(601118,股吧)大涨7.22%。

此消息一出，沉寂已久的土地流转概念股昨日迅速反应，大涨2.52%，接力两市领涨大旗。板块内44只个股仅有正和股份(600759,股吧)、新华联(000620,股吧)、方大集团(000055,股吧)和华天科技(002185,股吧)四只个股飘绿，亚盛集团、辉隆股份、中国宝安(000009,股吧)、众和股份(002070,股吧)和中弘股份几大龙头股集体冲上涨停板。此外海南橡胶、中国武夷(000797,股吧)等个股也表现强势。

资金流向上，土地流转概念股无疑成为两市的“吸金王”，以7.21亿元的净流入资金位居两市概念股资金榜之首，其中个股辉隆股份和海南橡胶吸入资金均超1亿元，强生控股(600662,股吧)、中华企业(600675,股吧)、罗牛山(000735,股吧)等近十只个股吸入资金超1000万元。

除各路资金对土改股的追逐外，昨日土改股在量能上也得到支撑。以中弘股份为例，其昨日成交总额高达5亿元，较前一交易1.13亿元的成交总额翻了好几倍；亚盛集团总成交额更是高达16.5亿元，而前一交易日成交总额仅为2.93亿元。

对于板块的投资机会，海通证券(600837,股吧)表示，相关概念股可以分成三大类。第一类，拥有土地资源的上市公司，这类公司拥有潜在增值潜力，实际价值高于账面价值。第二类，农资类公司，土地流转将推动农业规模化经营，催化种子、饲料、化肥、农机等派生需求爆发增长。根据美国的经验，农业规模化过程中产出效率大幅提升，饲料、种子、化肥、农机等生产资料投入的复合增速达到5%至8%。目前，我国农业规模远低于美国规模化初期水平，产出效率较低，具备较大的提升空间。第三类，农业上市公司的盈利模式可能会有创新。

后市分析：相关公司的土地基本为自用地，因土地流转而产生的效益能有多少仍是未知数，谨防股价回落风险。（同花顺（300033）财经原创中心）

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而此前，永安林业于 2019 年 11 月 2 日、6 日、12 日、21 日，12 月 3 日、7 日、20 日刊登了苏加旭、固鑫投资因涉及质押违约，被兴业证券实施违约处置强制平仓。

十九大报告明确提出，农业土地三权“分置”，除集体所有权外，还要把农民的承包经营权分成承包权和经营权。通过“三权”分置，农民可以只转移经营权，保留承包权。

泛海控股：泛海建设控股子公司大连（楼盘）泛海建设投资有限公司已正式取得“泛海国际休闲度假项目”、“金龙湾水上旅游项目”的《海域使用权证书》，“泛海国际休闲度假项目”和“金龙湾水上旅游项目”，总投资130亿元的，位于模珠街南部海岸，旅顺军港东部，西起黄金山沙滩，东至东鸡冠山山嘴，北侧紧依201国道，南侧面向黄海。据悉该项目填海陆地已达170公顷，海域面积更广。

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土地流转概念股走强

参数——2022年三季报中，市盈率24.34，市净率2.64，每股收益0.14元，每股净资产1.8元，毛利率29.86%，净资产收益率8.45%，流通股91亿，营收同比-19.47%，净利润同比369.76%，股东户数8.02万，同比前期趋向分散，前十大流通股东全机构，机构持股比率为60.24%（高度控盘）。

计划4.5元以下10%底仓，4元以下20%底仓，翻倍可出。

严跃进称，如果改革以后权属更加清晰，经营性建设用地如果能进入市场，地价会上升。但由于更多的还是试点性，所以供求关系本身对地价影响不大，明显低估的土地价值将被重新发现。

受上述消息影响，土地流转指数盘中快速拉升，亚盛集团、永安林业、海南橡胶、罗牛山、亚通股份等纷纷触及涨停，北大荒、吉林森工、苏垦农发跟涨。

从股扒扒提示，我们可以看到永安林业存在一些风险点

个股活跃程度及脉络：

神农科技：公司致力于推广“一站式粮食生产供应链管理服务”经营模式，利用品种、优势、品牌优势，组建农业专业合作联社，纳入项目管理的家庭农场、农民合作社、种粮大户等新型农业经营主体提供土地流转等服务。

大禹节水：大禹节水拟以3000万元自有资金增资大禹甘田。增资后该司注册资本5000万元。大禹甘田为大禹节水全资子公司，增资是为了充分运用农业集约用地和“工厂化”等运作方式，在广西及西南地区全面推广以节水滴灌技术种植糖蔗为主的高效农业示范基地，更好地利用“土地流转”等新农业政策，获得广阔市场和利润空间。

京汉股份：2017年12月《河北省廊坊市固安县渠沟乡南黄垡村村委会村民代表表决会决议》明确经村民代表表决将河北省廊坊市固安县渠沟乡南黄垡村全部农业用地（约 4000 亩，以实际测量面积为准）租赁给京汉股份公司。

吉林森工：国企,实控人吉林国资委,公司拥有大量的林业用地。

洲际油气：公司已竞得“昆明市西山区白沙地片区土地一级开发的土地整理项目”，占地共计2374亩；

“万一农民进城务工失业了，回到农村后承包权还是他的，还可以保障基本生活。”中国农业大学原校长柯炳生在“实施乡村振兴，激活‘三农’发展主题沙龙”上表示。