经济型连锁酒店经历了“黄金十年”后，2010年开始增速趋缓。与此同时，在发展过程中积累下来的外忧内患并没有得到解决，例如，与加盟商的矛盾以及酒店内部的管理问题等。随着竞争日趋激烈，矛盾也日趋凸显。

“同室操戈”的无奈

携程公布的调查数据显示，七夕节的客房预订一般从节前一周开始，到节前2-3天达到峰值。相比平时，房价方面也会有约20%的上调。从市场反应及线上预定情况来看，价格300元以下的的酒店仍是情侣们预定的主力。这么大的市场自然不可能被特色酒店所独吞，经济型酒店虽然价格经济，可也不代表就不能玩浪漫。

4

而改造成本以外，透过首旅如家公开的加盟收费标准可知，还需持续支付的费用包括特许品牌使用费、特许服务支持费、品牌推广费，这三项费用加在一起占到酒店营业额的5%；如果使用酒店系统，则还需要支付PMS系统上线服务费及使用费、HOPS酒店运营系统使用费、财务咨询服务费以及8%的CRS（中央预订系统）使用费等，后续的持续投入成本也并不低。

你也是否想找个理由放下压力，舒缓节奏，远离城市的喧嚣，找一片净土，独享一方宁静，让心灵沉淀，让思绪飘荡，随心所欲，悠然自得。

如家摒弃了传统酒店的购地置产模式，而是采用低成本运作方式，租赁营业用房，只是对原有房子按一定要求进行装修和改造，就可以为自己所用了。这种运作模式大大降低了酒店的经营成本，也方便更多的人加盟如家，实现了超常规、跨越式发展。

所以这是非常关键啊，我相信对你一定有帮助吧。

由于扩张迅速，如家已经超越发展历史更长的锦江之星酒店连锁品牌，成为我国经济型酒店市场的排头兵。

对于经济型酒店而言，努力降低生产成本是经济型酒店盈利的基本前提。

此外，部分酒店已悄悄涨价，比如位于上海东方明珠塔内的230空中酒店，平日价格为28888元/晚，“五一”假期期间的价格已经涨到58888元/晚。

四川大学旅游学院教授李原表示，“一诺千金”“童叟无欺”是经商最基本的职业精神，如果连最基本的道德、职业规范都没有，其他的一切都毫无意义。“落后的竞争意识使一些人习惯性地把市场理解为山头，将占山为王称为竞争策略，但是，市场空间不是物理空间，市场具有弹性，真正的竞争力在于品质而非单纯的占据。”他认为，要形成科学的发展思维，不要急功近利，盲目追求短平快。发展规模和发展速度不是衡量连锁酒店品牌是否成功赢得市场的唯一标准，还有效益发展、价值创造等。构建最合理的商业秩序与生态环境应该是行业持续发展的根本。“真正的品牌是产品品质与市场需求高度吻合后持续的市场认同，是适应企业发展内在规律的生产模式所发挥的行业影响力。我们需要沉下心来，树立坚定的战略定力，真诚地致力于中国酒店品牌的建设。”

我印象最深的，是北京火车站店，签约期内单店盈利就超7000万。投资回报期不到半年，实现一夜暴富的神话!

更多关于酒店投资的问题，欢迎在评论区讨论、提问！

如黄先生一样经营10年还保持独立运营的单体酒店业主其实不在少数，其中也不乏一些已经加盟过品牌酒店最终又选择解约或者是翻牌新品牌的业主。

2014年8月，住友酒店集团旗下布丁酒店正式进入美国市场，首家开业的是洛杉矶好莱坞环球影城店。同年，布丁酒店上线中国台湾及日本东京民宿合作项目。

酒店生意难做品牌方同样面临经营考验

　　而作为国内第一个实现在营门店数突破3000+的经济型酒店品牌,汉庭不仅获得了消费者和投资人的双重认可,更从产品品质与投资回报两个维度形成了自己的一套独特体系,给了这个品类重塑品牌发展逻辑的机会,也始终保持着高速度、高质量的发展步伐。如今的汉庭3.51版本进行了全方位、体系化的能力升级,从产品设计、规模量产等各个方面进行优化与整合,使得产品更具品牌溢价能力,又具有高投资回报预期。

　　从设计上来说,经济型酒店更多的还是简约设计,注重实用性,汉庭酒店就很好地做到把功能性和空间场景完美结合,摒弃传统经济型酒店复杂、繁琐的设计,化繁为简,带给用户更轻盈的体验;从规模量产方面来说,汉庭3.51客房已实现了90%的模组化设计,各种家具等都可通过模组设计,由工厂定制,现场只进行乐高式安装,根据不同物业、不同房间长度,选择匹配的模数即可完成拼装。值得一提的是,一间酒店所需材料只需要1.5小时即可完成生产,同时注塑成型的所有家具产品的尺寸一致,且外形稳定,质感稳定,色泽稳定,而且帮助投资商省下了不少成本。

“因为一直以来没有仔细思考过这个问题，从环境以及设施来讲，我经营的这家酒店因为年头比较久没那么高级应该是属于经济型酒店范畴，而从价格来看，日常单房定价在两百到三百之间，有些房型已经与周围中端酒店的价格相近，如果不是因为疫情影响，日常的生意还是很不错的。如果维持经济型定位未来市场好转后也能生存下去，如果加盟中高端品牌，均价可以再涨涨，但需要投入的成本肯定也要翻倍，是不是值得还需要慎重做决定，毕竟这两年都是在亏损运营。”黄先生这样讲到。

这类的酒店一般​2人的最低房价在一千左右，推荐8分以上的给大家，体验和上面两种酒店有一定差距，酒店环境和房间环境一般般，一般不含晚餐只含早餐或者早晚餐都不含，酒店没有带露天温泉的房间，有些房间可能需要共用浴室，但是对于预算不多的朋友也是不错的选择。

​Kintokisan-so（金得基善首酒店）

作为投资对象，OYO 与 Airbnb 此前的收购对象并不相似，它甚至有可能成为 Airbnb 一个有力的竞争对手。

选择都存在风险，正如黄先生所说，要看清自己当下最需要什么，最合适什么，才会做决定究竟要加盟哪个品牌，即便不知未来，也要笃定前行才能有机会等来正确的结果。

所以呢，我们见证过很多的酒店老板，他的项目施工做到一半了，然后就停工了，资金短缺，现金流断裂导致这个项目停工，最终被迫折价转让，这种项目我们见得太多了，这就是因为在前期他没有把它相应的这个成本去测算出来，知道了吗？

上一篇：股票600478(600305)

下一篇：股票600812(600131)